“Agronegócio é um setor resiliente com ganhos de produtividade, recebendo ainda maior destaque ao ter mais produtos listados na bolsa de valores”, afirma.
Segundo Thais Teixeira, head de Investment Banking da Lifetime, esta exposição ao agro ajuda a diversificar a carteira, pois os Fiagros têm riscos diferentes dos FIIs.
“O benefício do Fiagro é surfar essa onda de rentabilidade alta do setor do agronegócio”, diz. "Já os FIIs absorvem o retorno das variações dos índices de inflação, que se reflete nos aluguéis e na distribuição de dividendos dos FIIs.”
Ou seja, é possível afirmar que os Fiagros e fundos imobiliários se complementam.
Para quem ainda não está familiarizado com os Fiagros-FII, a principal diferença entre eles e os fundos imobiliários é o lastro dos papéis.
“Quando falamos de um fundo imobiliário, o lastro é imobiliário. Já no Fiagro, o lastro é na cadeia de agronegócio. Essa é a diferença óbvia”, destacou Violatti.
Porém, a analista da XP mencionou que as semelhanças entre Fiagro e FIIs são enormes: a estrutura, a gestão, os rendimentos recorrentes.
Uma diferença entre os investimentos é que os rendimentosdo Fiagro são obtidos com a venda ou locação dos imóveis rurais. Nos FIIs, os gestores distribuem os rendimentos mensalmente.
A legislação prevê que 95% do lucro precisa ser distribuído em regime semestral, mas os fundos optam por distribuírem mensalmente. Para Fiagro, esse lucro poderia ser distribuído em regime anual.