RELG11 pode levantar R$ 90 milhões com terceira emissão de cotas
O fundo imobiliário REC Logística (RELG11) aprovou nesta quinta-feira (1) a realização da sua terceira emissão de cotas. O valor total da oferta pública é de, incialmente, R$ 90 milhões, de acordo com o fato relevante divulgado pelo FII.
O valor total da Oferta do RELG11 corresponde a 910.011 novas cotas, negociadas a R$ 98,90 cada uma.
Os recursos líquidos captados na oferta serão destinados à aquisição de imóveis-alvo. Atualmente o FII tem dois imóveis-alvo com negociação em estágio mais avançado, sendo que um fica em Simões Filho (BA) e outro em Queimados (RJ).
O fundo imobiliário explica que o ativo em Simões filho está com sua diligência em fase final, e o laudo técnico ambiental e o de avaliação estão concluídos.
“Trata-se de galpão logístico seco, Classe A, em um terreno de 47,3 mil m² e com ABL de 21,2 mil m². Com contratos de locação típicos, 100% de ocupação com três inquilinos, com término entre abril/22 e junho/26, pé direito de 12m, com capacidade do piso de 6 ton/m², sprinklers e 2/3 do telhado com telhas termoacústicas”.
Já o ativo em Queimados está com sua diligência em curso e os laudos técnicos, ambiental e de avaliação estão em elaboração.
“Trata-se de galpão logístico seco, Classe A, em terreno de 21,1 mil m² e com ABL de 12,3 mil m². Possui atualmente cinco inquilinos, 100% ocupado, com contratos vencendo entre março/22 e agosto/27, sendo um deles atípico (com término em 2023) e os outros típicos, pé direito de 12m, com capacidade do piso de 7 ton/m², 15 docas e sprinklers”.
Além disso, o fundo imobiliário explica que no cenário de captação do Montante da Oferta, estima-se que sua distribuição de rendimentos fique em, aproximadamente, R$ 0,75 por nova cota, por mês.
O valor mínimo da oferta será de R$ 989 mil, correspondente a 10 mil novas cotas e o coordenador líder da oferta será a Órama.
Em relação a aplicação mínima, o RELG11 explica que será de 100 novas cotas, correspondentes a R$ 9.890. Não haverá aplicação mínima para subscrição de novas cotas durante o período de preferência.
Última cotação do RELG11
A cota do RELG11 encerrou o dia em queda de 0,10%, valendo R$ 98,90. No ano, o papel tem que da de 10,18%, frente ao fechamento a R$ 110,00 em dezembro.
