Fundo imobiliário SNCI11 anuncia novo pagamento de dividendos; confira valor
O fundo imobiliário SNCI11 anunciou que realizará mais um pagamento de dividendos aos seus cotistas no dia 25 de abril.
O valor definido para os dividendos do SNCI11 será de R$ 1,00 por cota, mantendo o patamar que vem sendo praticado nos últimos dez meses, de forma consecutiva.
Para estar apto a receber os rendimentos do SNCI11, é necessário que o investidor esteja com as cotas do fundo em carteira até o final do pregão desta terça-feira, 15 de abril, que marca a data de corte para a seleção dos beneficiários.
Em outras palavras, apenas os cotistas com posição registrada até esse dia terão direito ao pagamento do FII neste mês de abril.
Com a cota sob o preço de R$ 90,05 no fechamento do mês de março, o dividend yield mensal ficou em 1,11%.
Quando se analisa um intervalo maior de tempo, a média mensal de distribuição dos últimos dois anos fica em R$ 0,9965 por cota. Já no período de 12 meses mais recentes, o total distribuído alcança R$ 11,85 por cota.
Embora os resultados de março ainda não tenham sido divulgados, já saiu o desempenho do fundo em fevereiro deste ano, com resultado final de R$ 6,9 milhões, representando um crescimento de 38% em relação aos R$ 5 milhões apurados em janeiro.
Com base nesses resultados e considerando a perspectiva de novas alocações e amortizações de ativos, a gestão do fundo imobiliário SNCI11 divulgou seu guidance de dividendos para o segundo trimestre de 2025. A expectativa é que a faixa de pagamento varie entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota nesse período.
Fundo imobiliário SNCI11: movimentações recentes na carteira
Entre as movimentações mais relevantes feitas pelo fundo no mês de fevereiro está a aquisição do CRI Vanguarda, por R$ 2,66 milhões.
O papel oferece retorno atrelado ao INCC com um adicional de 11% ao ano e representa atualmente 0,7% do patrimônio total do fundo. Esse ativo está vinculado ao financiamento de dois empreendimentos residenciais em Teresina, no estado do Piauí.
O fundo imobiliário SNCI11 também já tem um pipeline comprometido de investimentos que somam R$ 33,68 milhões, com execuções previstas entre março e setembro deste ano. Desse montante, R$ 29,68 milhões serão direcionados à ampliação de posições em CRIs já integrantes do portfólio do fundo, incluindo os projetos Supreme Garden, MZM, Bit Barueri, Arpoador e Gafisa.
