HGLG11 pagará R$ 37,166 milhões em dividendos; veja quando
O fundo imobiliário HGLG11 apresentou um lucro mensal de R$ 35,994 milhões em abril, o que representa um resultado 6,53% superior ao lucro observado em março, que tinha sido de R$ 33,787 milhões.
Relativo a esse resultado, os rendimentos do HGLG11 somaram um montante de R$ 37,166 milhões, cuja distribuição será realizada em 15 de maio de 2024.
Os dividendos do HGLG11, que se repetem pelo 10º mês consecutivo, têm o valor de R$ 1,10 por cota.
O faturamento mensal somou R$ 42,6 milhões, ou R$ 1,26 por cota, o que trouxe um resultado por cota de R$ 1,07. Segundo a gestão, não foram observados impactos extraordinários no resultado do fundo referente à venda de ativos.
Por outro lado, o FII recebeu o aluguel trimestral da Volkswagen no HGLG Vinhedo, no valor de R$ 11,7 milhões, equivalente a R$ 0,35 por cota.
Carteira e investimentos do HGLG11
A gestão do fundo imobiliário HGLG11 diz que está atuando ativamente para “reciclar ativos já maduros que fogem do perfil estratégico do fundo ou que apresentam um ganho de capital relevante”.
O FII também trabalha em desenvolvimentos que possam aumentar o potencial de geração de renda no médio prazo. Com o objetivo de melhorar o perfil estratégico de seu portfólio, o fundo busca ativos de “alta qualidade em praças logísticas importantes”.
Durante o mês de abril, foi concluída a primeira fase do desenvolvimento BTS CONE MM2 – G03, um galpão destinado às operações do Mercado Livre (MELI34).
Após a construção do galpão, o FII deve reduzir seu valor médio de R$ 3.700,00 para R$ 3.550,00 por metro quadrado. Além disso, a perspectiva é de que seja obtido um retorno de 11,1% ao ano, acima do retorno atual do fundo HGLG11.
Até o fim de abril, o HGLG11 contava com uma vacância física de 6,9% – em maio de 2023, a vacância física era de 20,5%. Outro destaque do mês foi a expansão de 28.415 m² da área ocupada pela Shopee, que é um locatário do ativo HGLG Betim.
