/*!*******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************!*\ !*** css ./node_modules/css-loader/dist/cjs.js??ruleSet[1].rules[3].use[1]!./node_modules/@wordpress/scripts/node_modules/postcss-loader/dist/cjs.js??ruleSet[1].rules[3].use[2]!./node_modules/@wordpress/scripts/node_modules/sass-loader/dist/cjs.js??ruleSet[1].rules[3].use[3]!./src/style.scss ***! \*******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************/ /** * The following styles get applied both on the front of your site * and in the editor. * * Replace them with your own styles or remove the file completely. */ .wp-block-suno-banners-set { background-color: white; color: black; padding: 10px; border: 1px solid black; } .css-1iznhho.css-1iznhho.css-1iznhho { font-weight: 600; } /*# sourceMappingURL=style-index.css.map*/ li:nth-last-child(2){position:unset!important} @media screen and (min-width: 1221px) { .globalHeaderMenu > li:last-of-type { display: flex !important; justify-content: center !important; align-items: center !important; position: unset!important; right: -417px; } .globalHeaderMenu > li:last-of-type a { top: 15px; padding: 0 !important; color: #fff; font-weight: 900; text-indent: 0; position: relative; background-color: #d42126; display: flex; justify-content: center; align-items: center; width: 142px; height: 52px !important; padding-top: 14px !important; } .globalHeaderMenu > li:last-of-type a::after { display: none; } .globalHeaderMenu > li:last-of-type a::before { content: "(SUNO)"; position: absolute; top: 19px; left: 19px; font-weight: bolder; color: #fff; } } @media screen and (min-width: 1221px) and (max-width: 1599px) { .globalHeaderMenu > li:last-of-type { right: -204px; } } @media screen and (max-width: 1221px) { .globalHeaderMenu > li:last-of-type { background-color: #d42126; } .globalHeaderMenu > li:last-of-type a { text-indent: 65px; font-weight: 900 !important; color: #fff; } .globalHeaderMenu > li:last-of-type a::before { content: "(SUNO)"; position: absolute; top: 16px; left: 20px; font-weight: 900; color: #fff; text-indent: 0; } } .globalHeaderMenu li ul li a { white-space: nowrap; } @media screen and (min-width: 1221px) { .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2) { display: flex !important; justify-content: center !important; align-items: center !important; position: absolute; right: -417px; } .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2) a { top: 15px; padding: 0 !important; color: #fff; font-weight: 900; text-indent: 0; position: relative; background-color: #d42126; display: flex; justify-content: center; align-items: center; width: 142px; height: 52px !important; padding-top: 14px !important; background:black; padding-right: 21px !important; } .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2) a::after { display: none; } .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2) a::before { content: "CONHEÇA NOSSA"; position: absolute; top: 19px; left: 19px; font-weight: bolder; color: #fff; white-space: nowrap; } } @media screen and (min-width: 1221px) and (max-width: 1599px) { .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2) { right: -204px; } } @media screen and (max-width: 1221px) { .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2) { background-color: #d42126; } .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2) a { text-indent: 65px; font-weight: 900 !important; color: #fff; } .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2) a::before { content: "CONHEÇA NOSSA"; position: absolute; top: 16px; left: 20px; font-weight: 900; color: #fff; text-indent: 0; } } .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2):hover{background:#323232} .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2) a:hover{background:#323232} .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(1):hover{background:#dc4d51} .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(1) a:hover{background:#dc4d51} @media screen and (max-width: 1220px) { .globalHeaderMenu > li:nth-child(6) a{text-indent: 140px;} .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2){background:#000} .globalHeaderMenu > li:nth-child(6){margin-left: 0px!important;} } .globalHeaderMenu > li:nth-last-child(2){position:unset!important} .globalHeaderMenu > li:nth-child(6){margin-left: 56px;} @media screen and (max-width: 1599px) { .globalHeaderMenu > li:nth-child(6){margin-left: 30px;} }

XPML11 conclui compra milionária de shoppings; o que acontece com os dividendos?

O fundo imobiliário XPML11 anunciou a conclusão de aquisições de participação nos shoppings centers Plaza Sul Shopping e Praia de Belas Shopping Center, conforme divulgado nesta terça-feira (21).

https://image.staticox.com/?url=https%3A%2F%2Ffiles.sunoresearch.com.br%2Fn%2Fs%2F2023%2F04%2F1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png

O XPML11 comprou uma fração de 10% do Plaza Sul Shopping (SP) e uma fatia de 8% do Praia de Belas Shopping Center (RS).

Com a nova aquisição, a estimativa da gestão é de que o resultado operacional do FII XPML11 possa ser impactado em cerca de R$ 5,431 milhões nos próximos 12 meses, o que representa um potencial pagamento anual de dividendos bruto de R$ 0,18 por cota.

Em relação ao primeiro imóvel, a gestão destaca que depois da superação das condições precedentes da compra, o FII pagou uma parcela à vista de R$ 30 milhões. Daqui a 12 meses, o XP Malls vai pagar outros R$ 30 milhões.

A quantia a ser paga vai ar por correção de 100% do CDI no período. Após concluída a transação, o fundo imobiliário XPML11 ou a ser proprietário de 20% do Plaza Sul Shopping.

Já no segundo imóvel a gestão informou que o preço total da transação é de R$ 60,35 milhões, não levando em conta o possível pagamento de Earn-Out.

Esse valor será quitado em duas parcelas iguais de R$ 30,175 milhões. A primeira delas foi paga ontem (21), enquanto a outra será paga no dia 29 de maio de 2024, ando por correção conforme a variação do IPCA.

XPML11 traz detalhes sobre o novo shopping comprado

A inauguração do Belas Shopping Center aconteceu em 1991. A gestão destaca que o imóvel é um shopping “maduro e diferenciado”.

O imóvel tem mais de 200 lojas, distribuídas entre diversos segmentos. A Área Bruta Locável (ABL) total do shopping é de 47.214 m² e o ativo conta com 2.500 vagas de estacionamento. Sua istração é realizada pelo sócio majoritário Iguatemi.

“Os empreendedores possuem um projeto de expansão para ser realizado no futuro e que será capaz de aumentar em cerca de 15% a ABL Total”, afirma o fundo XPML11 em seu comunicado.

Com sua carteira atualizada, a Área Bruta Locável do XPML11 por ficou com a seguinte configuração:

  • JHSF Malls – 37%
  • Allos – 30%
  • Ancar Ivanhoe – 14%
  • Gazit Brasil – 10%
  • Argo – 6%
  • Iguatemi – 2%
  • SYN – 1%

Outro ponto relevante do portfólio é que 64% da ABL do XPML11 está situada no estado de São Paulo. Cerca de 25% se encontram no Nordeste, 9% no Norte e 2% no Sul.

https://files.sunoresearch.com.br/n/s/2023/12/Ebook-Acoes-Desktop.webp

Tags
João Vitor Jacintho

Compartilhe sua opinião