.suno-how-to ol{list-style:none;margin:0 0 64px}.suno-how-to ol .suno-how-to-step{display:block;padding:0}.suno-how-to ol .suno-how-to-step:before{display:none}.suno-how-to ol .suno-how-to-step .title{background-color:#ededed;border:none;border-radius:10px 10px 0 0;box-sizing:border-box;color:#212121;display:flex;margin-bottom:0;padding:16px 32px}.suno-how-to ol .suno-how-to-step .title.only{border-radius:10px}.suno-how-to ol .suno-how-to-step .title .number{flex:0 0 8%;font-size:24px;font-weight:700;line-height:32px}.suno-how-to ol .suno-how-to-step .title h3{font-size:24px;line-height:32px;margin:0;padding:0}.suno-how-to ol .suno-how-to-step .suno-how-to-image{margin-top:0!important}.suno-how-to ol .suno-how-to-step .suno-how-to-image img{border-radius:0 0 10px 10px}.suno-how-to ol .suno-how-to-step .suno-how-to-direction{margin:20px 0}.suno-how-to ol .suno-how-to-step .suno-how-to-direction a{color:inherit;font-size:inherit;font-weight:500;text-decoration:underline}.hidden{display:none}

O investidor vive no presente e o mercado, no futuro

O tempo dentro dos investimentos é relativo. Você pode pensar que tem tempo de sobra para tomar alguma decisão, porém, quando menos percebe, o mercado já te ou para trás.

Inúmeros investidores repetem os discursos “quando chegar mais perto do fim do contrato, eu vendo”, ou ainda, “quando a Selic parar de subir, eu compro”. 

Contudo, o que eles não consideram é que o mercado está sempre se adiantando. Vamos a alguns exemplos mais específicos.

Exemplos de evolução de mercado

Alguns fundos imobiliários têm uma renda mínima garantida que gera rendimentos para o fundo enquanto o imóvel em questão está vazio. Com isso, o FII pode gerar uma boa renda para o cotista, mesmo sem um inquilino pagando.

O raciocínio que muitos têm é de esperar essa renda chegar mais próxima do final para aproveitar os rendimentos do período e ainda conseguir vender suas cotas por um valor alto.

Infelizmente, não é assim que acontece geralmente. O mercado está sempre olhando para frente para precificar seus ativos. Ou seja, é muito possível ver a cotação desse mesmo ativo caindo meses antes do fim da renda mínima acabar, pois os investidores já começam a sair de suas posições antes mesmo que a renda sofra.

Como a Selic afetou os FIIs de tijolo

Outro exemplo mais recente que podemos analisar é o da precificação dos FIIs de Tijolo enquanto a Selic saía de 2% para quase 14%.

Esses ativos estavam severamente descontados, porém, seus rendimentos não se comparavam aos dos FIIs de Papel. Assim, alguns investidores definiram que a estratégia seria de aguardar a Selic parar de subir para começarem a comprar os tijolos.

Entretanto, hoje, a Selic ainda não teve suas elevações oficialmente encerradas e os FIIs de Tijolo, em poucos dias, já subiram consideravelmente, apresentando 15% de valorização em alguns casos.

E essas pessoas que ainda estavam esperando acabaram perdendo uma boa valorização. Isso porque o mercado está mais de olho nos juros futuros do que na Selic atual.

Esses exemplos foram para mostrar que a bolsa de valores não espera as coisas acontecerem para depois precificar os investimentos, ela atua sempre olhando para o futuro.

Se as perspectivas são positivas, as coisas devem se valorizar, se forem negativas, devem desvalorizar. Portanto, defina sua estratégia e invista para o longo prazo, sem deixar que os movimentos de curto prazo te desviem do seu caminho.

O RÁPIDO
Tags
Marcos Correa
Compartilhe sua opinião
Nenhum comentário

O seu email não será publicado. Nome e email são obrigatórios *